Én Ablakom Karcagon
Országos hálózat Kik vagyunk? →Kérjen felmérést a házához, vagy tervezze meg online az új ablakokat.
Ingyenes, kötelezettségmentes felmérés
Szabvány vagy egyedi méret? Tervezze meg nyílászáróit online.
Megnézem az online árakat ablakarajanlat.hu
Karcag 8097 lakásából 1593 épült 1946 előtt, közülük 695 még 1919 előtt, és a lakások 38%-a vályogfalú. A régi karcagi házaknál gyakori az egyedi nyílásméret és a kályhás, helyiségenkénti fűtés. A város rendelete a meghatározó területen előzetes konzultációt és bejelentést ír elő, a nem téglalap alakú ablakot pedig a főépítésszel kell egyeztetni.
Kiszolgáló partner
Karcagi megkeresésére a tiszafüredi Ablakunio partnerünk válaszol. A karcagi felmérés és beépítés feltételeiről vele kell megállapodni.
A KSH 2022-es népszámlálása szerint Karcagon 1919 előtt 695, 1919 és 1945 között 898, 1946 és 1960 között 848 lakás épült. A legtöbb lakás (2901) az 1961–1980 közötti időszakból való, 2224 pedig az 1981–2000 közöttiből; 2000 után csak 531 lakás készült. Az állomány 30%-a tehát 1961 előtti.
A lakások 51%-a tégla, kő vagy kézi falazóelem, 38%-a (3066 lakás) vályog vagy sár falazatú. A százéves vályogházakban az ablaknyílás gyakran kisebb és kevésbé szabályos, mint a későbbi házakban, ezért ott többnyire méretre gyártott ablak kell. Panel falazatú lakás mindössze 364 van a városban.
Karcagon a lakások 62%-át helyiségenként fűtik, 37%-ukban egyedi kazán működik, távfűtés nincs. Fát 3344 lakásban, az állomány 41%-ában használnak. Helyiségenként fűtött házban a régi, rosszul záró ablak cseréje rögtön érezhető a fűtött szobák komfortján. A tömítettebb ablak mellett viszont biztosítani kell a kályha levegőellátását.
A népszámláláskor 703 lakás (9%) volt lakatlan. A leggyakoribb a kétszobás lakás: 3208 ilyen van, az állomány 40%-a.
Karcag településképi rendelete (9/2018. (III. 29.)) a településképi szempontból meghatározó területen – ennek határa a rendelet 3. mellékletének térképén látható – kötelező tájékoztatást és szakmai konzultációt ír elő, ha a munka az épület közterületről látható megjelenését befolyásolja. Ugyanitt az építési engedélyhez nem kötött munkák mindegyike településképi bejelentéshez kötött, és csak a polgármester tudomásulvétele után kezdhető el. Az ablakcserénél ezzel érdemes számolni.
A meghatározó területen az utcáról látható homlokzaton nem alakítható ki a téglalaptól eltérő formájú nyílás vagy ablak, ha azt a kivitelezés előtt nem egyeztették a települési főépítésszel (21. § (3) b)). Előzetes egyeztetés nélkül a homlokzat színezése sem változtatható meg.
A 25 helyi egyedileg védett épületnél – például a Kossuth téri polgármesteri hivatalnál – karbantartás és felújítás csak a főépítész írásos véleményét figyelembe véve végezhető. Ha a vélemény a hiánytalan kérelemtől számított 15 napon belül nem születik meg, támogatónak kell tekinteni. Ugyanez érvényes a történeti településrészen (É4) a védett értéket érintő munkákra. Tetőablak az utcai homlokzati síktól számított 4,00 m-en belül nem létesíthető.
A karcagi rendelet fenti összefoglalója tájékoztató jellegű, nem hatósági állásfoglalás. A konzultációt a polgármesterhez címezve, személyesen vagy e-mailben lehet kezdeményezni.
A településképi szempontból meghatározó területen az építési engedélyhez nem kötött munkák mindegyike bejelentésköteles, és ha a csere az utcai megjelenést érinti, előtte konzultáció is kötelező. Ezen a területen kívül a bejelentés csak 500 m² hasznos alapterülettől kötelező.
A meghatározó területen, az utcáról látható homlokzaton csak akkor, ha a kivitelezés előtt egyeztetett róla a települési főépítésszel (21. § (3) b)).
A felújítás előtt kérje a főépítész írásos véleményét a tervezett változás bemutatásával. Ha a hiánytalan kérelemtől számított 15 napon belül nem kap választ, a véleményt támogatónak kell tekinteni.